上饶国发集团资产招商招租信息预公告

 

上饶市国有资产发展集团有限公司（简称“上饶国发集团”），是一家定位于产业平台建设和运营服务商的市属一类国有企业。现有经营性资产包括高标准厂房、商业办公楼、小型综合体、高标准仓库、加油站、商铺等，可满足工业制造、办公及配套、物流仓储、酒店、商业零售等业态经营需求。为充分发挥国有资产价值，现面向社会发布招商招租信息，诚邀客户咨询、洽谈。具体情况如下：

第一部分   经开区标准厂房招商招租

一、项目概况

该项目（安信产业园）地处上饶经开区马鞍山片区。项目一期占地面积200亩，建筑面积约12.4万㎡，主要建有1栋多层厂房、5栋单层厂房、2栋公寓楼及创智交流空间单层厂房。项目二期为江西彩虹光伏有限公司定制。项目三期规划面积222.52亩，可根据客户需求提供厂房定制服务，打造为“拎包入住”式的优质项目。

 

 二、招商招租信息

（一）项目一期

1.1#厂房:为多层厂房，建筑面积34586.81㎡，长71.8米，宽47.6米，总高27米（1层面积为6835㎡，高6米；2-5层面积为6835㎡，2-4层高4.5米,5层高4.2米），共有6台货梯（4台载重2000kg,2台载重5000kg）。

2.2#厂房：庭院式厂房，建筑面积12583.2㎡，长128米，宽114米，层高13.05米，行吊载荷10t，变压器载荷1600KVA。

3.3#厂房：双拼式厂房，建筑面积12110.4㎡，长120米，宽114米，层高13.05米，行吊载荷10t，变压器载荷1600KVA。

4.4#厂房：建筑面积6144㎡，长128米，宽48米，层高13.05米，行吊载荷10t，变压器载荷800KVA。

5.5#厂房：建筑面积5760㎡，长120米，宽48米，层高13.05米，行吊载荷10t，变压器载荷800KVA。

6.6#厂房：建筑面积5376㎡，长48米，宽112米，层高8.05米，行吊载荷10t，变压器载荷800KVA。

7.公寓楼西单元：共计11层,1-2层可做商业综合体；3-11层每层19个房间，房间面积约43㎡，大小会议室各一个。

（二）项目三期

规划面积222.52亩，根据客户需求提供厂房定制服务。

三、联系方式

有意向客户可致电杨女士13036254567。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准，租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。

第二部分   商业办公楼招商招租

一、上饶市高铁经济试验区商业办公楼

（一）中科数创园

1.概况

该项目位于高铁经济试验区大数据产业园内，东邻华为江西云数据中心项目，西靠城市快速路吴楚大道，南北面分别是五三大道和茶圣路。距上饶高铁站5分钟车程，距上饶东高速路口15分钟车程。项目总规划建筑面积约90063.88㎡，其中地下室不计容建筑面积约22407.82㎡。数创园由5栋楼组成，分别是企业主楼（9层）、商务楼（5层）、附属楼（6层）、会议中心（3层）、服务中心（3层）。商务楼、附属楼、会议中心与主楼通过封闭连廊连接，服务中心与主楼通过三楼的开放式通道连接。项目定位高档商务办公综合楼，配有3000多㎡的大型餐厅、地下停车场共596个车位、地上共有87个车位。现面向社会招商，优先考虑大数据、互联网、人工智能、物联网、区块链、5G通信等新一代信息技术企业及配套企业。

 

 2.招商招租信息

（1）主楼：二楼、三楼、五楼，可出租面积11620.55㎡。

（2）商务楼：二楼、三楼、五楼，可出租面积4786.9㎡。

（3）附属楼：二楼、三楼、五楼、六楼，可出租面积6041.55㎡。

（二）上饶市大数据创新创业中心

1.概况

该项目位于信州区灵溪镇松山村，高铁经济试验区，站前大道以东，京福高铁以西，茶圣路以南，五三大道以北。项目北依饶北公园，南望信江，区位优势明显，景观条件优越，视野开阔。距上饶高铁站5分钟车程，距上饶东高速路口15分钟车程。该项目由商务服务楼（14层）、基地1号楼（4层）、基地2号楼（3层）、主播公寓楼（5层）、食堂配套楼（3层）等组成，各栋楼主体分别由五条钢结构连廊串联互通。项目总建筑面积为53531.53㎡，地上建筑面积为38846.68㎡，地下一层不计容面积为741.27㎡，地下室二层计容面积13943.58㎡。

 

 2.招商招租信息

商务服务楼：共4-14层，每层面积约1450㎡，总面积约15950㎡。

食堂：共3层，可招商面积2272.24㎡。

（三）上饶市大数据创新创业孵化中心

1.概况

该项目位于上饶市信州区信源路以东、五三大道以北、茶圣路以南、广德路以西。在美丽的信江河畔旁，距上饶高铁站5分钟车程，距上饶东高速路口15分钟车程。规划总建筑面积48883.84㎡；主要由数据中心机房和孵化中心组成，其中孵化中心楼为单体建筑，地上五层，建筑面积为18822.7㎡；地下工程14734.06㎡。孵化中心楼一楼建筑面积3857.18㎡，每层主要由2个大开间办公室、2个接待室、4个研发室、2个休息区组成。项目绿地率20.1%，停车位174个，其中电动车停车位16个。

 

 2.招商招租信息

孵化中心楼：1-2层，面积约7600㎡，有多间大开间办公室及部分小型办公室可租用。

（四）联系方式

有意向客户可致电曹先生18379940397。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准，租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。

二、上饶市三江片区商业办公楼

（一）三江高科地块（原滴滴呼叫城）

1.概况 

该项目位于上饶市信州区仕铨路，总面积3.2万㎡，主要面向直播电商、新兴产业、绿色产业、科技创新等产业招商。园区有办公楼、公寓、会议厅、食堂、停车场等，基础设施配套齐、交通便利，具备拎包入驻条件及有一定的产业基础。

 

 2.招商招租信息

（1）橙长楼:为办公楼，建筑面积7575㎡，共5层。

（2）橙意楼：为原客服中心1号席位楼，建筑面积9983㎡，共2层。

（3）橙心楼：为原客服中心2号席位楼，建筑面积9929㎡，共2层。

（4）餐厅楼：为配套餐厅楼，建筑面积2521㎡，共2层。

（5）公寓楼：为配套公寓楼，建筑面积2044㎡，共3层。

（二）上饶数字经济产业园商业办公楼

1.概况 该项目位于上饶市信州区工业大道201号，主要面向直播电商、新兴产业、绿色产业、科技创新等产业招商。园区有办公楼、公寓、会议厅、商业街、食堂、停车场等，基础设施配套齐、交通便利，具备拎包入驻条件及有一定的产业基础。

 

 2.招商招租信息

（1）1号办公楼：共5层，总面积约6619.26㎡，尚有可招商面积4000㎡。

（2）3号办公楼：共18层，总面积约3.7万㎡。3-7层、10-18层为办公层，1-2层食堂，8-9层为功能层。已有20家企业入驻，尚有可招商面积3000㎡。

（三）联系方式

有意向客户可致电方先生13970357990。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准，租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。

三、枫岭头镇三清山西大道南侧（灵罗公路治安检查站斜对面）办公楼

（一）概况

项目位于上饶市广信区枫岭头镇三清山西大道南侧（灵罗公路治安检查站斜对面），共有4栋房屋及1栋钢结构厂房，土地面积为6.61万㎡，总建筑面积1.06万㎡。该项目交通便利，能满足商业办公、仓储等业态运营需求。

（二）招商招租信息

1.宿舍楼：共4层，2517.2㎡，框架结构，简装。

2.办公科研楼：共3层，1343.92㎡，框架结构，简装。

3.食堂：共3层，2274.68㎡，框架结构，简装。

4.钢结构仓库：216㎡，钢结构。

（三）联系方式

有意向客户可致电朱女士19379360003、汤先生13694859679。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准，租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。

第三部分  上饶市快递产业园招商招租

一、项目概况

该项目获评中国仓储与配送协会2025-2028年全国五星级仓库。上饶市快递产业园位于上饶市广信区枫岭头镇坑口村三清山西大道666号，毗邻西货站、无水港，距离主城区约15公里。320、206国道和311高速公路贯穿东南西北，百公里内有四个机场，交通便利。总占地面积约307亩，总建筑面积14.73万㎡。园区目前配有仓库、办公楼、宿舍、食堂、超市、修车库、撬装加油站、充电桩等相关设施，拥有专业物业团队。

 

 

 二、招商招租信息

1.钢结构高标仓库：约10000㎡，丙二级消防。

2.一号办公楼：共八层，面积2.75万㎡。公共区

域简装，办公楼配备中央空调，茶水间、公共卫生间等。

3.二号办公楼：共四层，面积约9700㎡。公共区域简装，办公楼配备中央空调，茶水间、公共卫生间等。

4.宿舍楼：共六层，面积约3500㎡，可单间宿舍出租，拎包入住；可整层出租，公共区域简装。

三、联系方式

有意向客户可致电朱女士19379360003、汤先生13694859679。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准，租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。

第四部分  立体综合利用项目招商招租

一、项目概况

该项目位于上饶中心区的中央绿轴上，紧邻市政府北广场，南接锦绣路，北临吉阳中路，西临阳光一路，东临阳光二路，东西两侧均为行政办公用地。项目总建筑面积为5.13万㎡。其中地上书吧配套楼364.55㎡，架空廊桥配套楼258.64㎡，地面楼梯间862.84㎡，地下室计容面积为：2.73万㎡，地下室不计容面积（不计容人防车库2.25万㎡，可容纳639辆车）。现项目商业区域约2.3万㎡对外招商。

  

二、联系方式

有意向客户可致电徐先生18779325649。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准，租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。

 第五部分 上浦高速服务区项目

一、项目概况

该项目位于信州区沙溪镇白石村上饶东枢纽互通，与德上高速、沪昆高速相连，经信州区、广丰区，终于广丰区桐畈镇二度关附近赣闽两省交界处，与G3京台高速相接，上饶段路线全长50.853公里，设开放式服务区2对，匝道收费站3处。

1.信州服务区 项目位于信州区沙溪镇、上浦高速K2公桩处，分东、西两侧布设，单侧均设置2进2出收费道口。项目总用地面积77078㎡，总建筑面积12100㎡，内部规划配套商超、餐饮等服务设施；东、西两侧各预留1处加油站用地，单处用地面积约1600㎡。目前服务区主体工程已全部完工，配套条件成熟，已具备完整招商运营条件，加油站地块按规划预留到位。

 

  2.铜钹山服务区位于广丰区桐畈镇，上浦高速K47公桩处，分为南、北两侧，每侧设2进2出收费口，总用地面积78772㎡，总建筑面积9012㎡，内部规划配套商超、餐饮等服务设施；东、西两侧各预留1处加油站用地，单处用地面积约1600㎡。目前服务区主体工程已全部完工，配套条件成熟，已具备完整招商运营条件，加油站地块按规划预留到位。

 

 二、联系方式

有意向客户可致电吕日飞15879317736。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准，租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。

 

  

2026年2月13日