上饶国发集团资产招商招租信息预公告
发布时间:2026-02-13 15:49
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上饶国发集团资产招商招租信息预公告
上饶市国有资产发展集团有限公司(简称“上饶国发集团”),是一家定位于产业平台建设和运营服务商的市属一类国有企业。现有经营性资产包括高标准厂房、商业办公楼、小型综合体、高标准仓库、加油站、商铺等,可满足工业制造、办公及配套、物流仓储、酒店、商业零售等业态经营需求。为充分发挥国有资产价值,现面向社会发布招商招租信息,诚邀客户咨询、洽谈。具体情况如下:
第一部分 经开区标准厂房招商招租
一、项目概况
该项目(安信产业园)地处上饶经开区马鞍山片区。项目一期占地面积200亩,建筑面积约12.4万㎡,主要建有1栋多层厂房、5栋单层厂房、2栋公寓楼及创智交流空间单层厂房。项目二期为江西彩虹光伏有限公司定制。项目三期规划面积222.52亩,可根据客户需求提供厂房定制服务,打造为“拎包入住”式的优质项目。

(一)项目一期
1.1#厂房:为多层厂房,建筑面积34586.81㎡,长71.8米,宽47.6米,总高27米(1层面积为6835㎡,高6米;2-5层面积为6835㎡,2-4层高4.5米,5层高4.2米),共有6台货梯(4台载重2000kg,2台载重5000kg)。
2.2#厂房:庭院式厂房,建筑面积12583.2㎡,长128米,宽114米,层高13.05米,行吊载荷10t,变压器载荷1600KVA。
3.3#厂房:双拼式厂房,建筑面积12110.4㎡,长120米,宽114米,层高13.05米,行吊载荷10t,变压器载荷1600KVA。
4.4#厂房:建筑面积6144㎡,长128米,宽48米,层高13.05米,行吊载荷10t,变压器载荷800KVA。
5.5#厂房:建筑面积5760㎡,长120米,宽48米,层高13.05米,行吊载荷10t,变压器载荷800KVA。
6.6#厂房:建筑面积5376㎡,长48米,宽112米,层高8.05米,行吊载荷10t,变压器载荷800KVA。
7.公寓楼西单元:共计11层,1-2层可做商业综合体;3-11层每层19个房间,房间面积约43㎡,大小会议室各一个。
(二)项目三期
规划面积222.52亩,根据客户需求提供厂房定制服务。
三、联系方式
有意向客户可致电杨女士13036254567。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准,租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。
第二部分 商业办公楼招商招租
一、上饶市高铁经济试验区商业办公楼
(一)中科数创园
1.概况
该项目位于高铁经济试验区大数据产业园内,东邻华为江西云数据中心项目,西靠城市快速路吴楚大道,南北面分别是五三大道和茶圣路。距上饶高铁站5分钟车程,距上饶东高速路口15分钟车程。项目总规划建筑面积约90063.88㎡,其中地下室不计容建筑面积约22407.82㎡。数创园由5栋楼组成,分别是企业主楼(9层)、商务楼(5层)、附属楼(6层)、会议中心(3层)、服务中心(3层)。商务楼、附属楼、会议中心与主楼通过封闭连廊连接,服务中心与主楼通过三楼的开放式通道连接。项目定位高档商务办公综合楼,配有3000多㎡的大型餐厅、地下停车场共596个车位、地上共有87个车位。现面向社会招商,优先考虑大数据、互联网、人工智能、物联网、区块链、5G通信等新一代信息技术企业及配套企业。
(1)主楼:二楼、三楼、五楼,可出租面积11620.55㎡。
(2)商务楼:二楼、三楼、五楼,可出租面积4786.9㎡。
(3)附属楼:二楼、三楼、五楼、六楼,可出租面积6041.55㎡。
(二)上饶市大数据创新创业中心
1.概况
该项目位于信州区灵溪镇松山村,高铁经济试验区,站前大道以东,京福高铁以西,茶圣路以南,五三大道以北。项目北依饶北公园,南望信江,区位优势明显,景观条件优越,视野开阔。距上饶高铁站5分钟车程,距上饶东高速路口15分钟车程。该项目由商务服务楼(14层)、基地1号楼(4层)、基地2号楼(3层)、主播公寓楼(5层)、食堂配套楼(3层)等组成,各栋楼主体分别由五条钢结构连廊串联互通。项目总建筑面积为53531.53㎡,地上建筑面积为38846.68㎡,地下一层不计容面积为741.27㎡,地下室二层计容面积13943.58㎡。


商务服务楼:共4-14层,每层面积约1450㎡,总面积约15950㎡。
食堂:共3层,可招商面积2272.24㎡。
(三)上饶市大数据创新创业孵化中心
1.概况
该项目位于上饶市信州区信源路以东、五三大道以北、茶圣路以南、广德路以西。在美丽的信江河畔旁,距上饶高铁站5分钟车程,距上饶东高速路口15分钟车程。规划总建筑面积48883.84㎡;主要由数据中心机房和孵化中心组成,其中孵化中心楼为单体建筑,地上五层,建筑面积为18822.7㎡;地下工程14734.06㎡。孵化中心楼一楼建筑面积3857.18㎡,每层主要由2个大开间办公室、2个接待室、4个研发室、2个休息区组成。项目绿地率20.1%,停车位174个,其中电动车停车位16个。


孵化中心楼:1-2层,面积约7600㎡,有多间大开间办公室及部分小型办公室可租用。
(四)联系方式
有意向客户可致电曹先生18379940397。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准,租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。
二、上饶市三江片区商业办公楼
(一)三江高科地块(原滴滴呼叫城)
1.概况
该项目位于上饶市信州区仕铨路,总面积3.2万㎡,主要面向直播电商、新兴产业、绿色产业、科技创新等产业招商。园区有办公楼、公寓、会议厅、食堂、停车场等,基础设施配套齐、交通便利,具备拎包入驻条件及有一定的产业基础。
(1)橙长楼:为办公楼,建筑面积7575㎡,共5层。
(2)橙意楼:为原客服中心1号席位楼,建筑面积9983㎡,共2层。
(3)橙心楼:为原客服中心2号席位楼,建筑面积9929㎡,共2层。
(4)餐厅楼:为配套餐厅楼,建筑面积2521㎡,共2层。
(5)公寓楼:为配套公寓楼,建筑面积2044㎡,共3层。
(二)上饶数字经济产业园商业办公楼
1.概况 该项目位于上饶市信州区工业大道201号,主要面向直播电商、新兴产业、绿色产业、科技创新等产业招商。园区有办公楼、公寓、会议厅、商业街、食堂、停车场等,基础设施配套齐、交通便利,具备拎包入驻条件及有一定的产业基础。

(1)1号办公楼:共5层,总面积约6619.26㎡,尚有可招商面积4000㎡。
(2)3号办公楼:共18层,总面积约3.7万㎡。3-7层、10-18层为办公层,1-2层食堂,8-9层为功能层。已有20家企业入驻,尚有可招商面积3000㎡。
(三)联系方式
有意向客户可致电方先生13970357990。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准,租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。
三、枫岭头镇三清山西大道南侧(灵罗公路治安检查站斜对面)办公楼
(一)概况
项目位于上饶市广信区枫岭头镇三清山西大道南侧(灵罗公路治安检查站斜对面),共有4栋房屋及1栋钢结构厂房,土地面积为6.61万㎡,总建筑面积1.06万㎡。该项目交通便利,能满足商业办公、仓储等业态运营需求。
(二)招商招租信息
1.宿舍楼:共4层,2517.2㎡,框架结构,简装。
2.办公科研楼:共3层,1343.92㎡,框架结构,简装。
3.食堂:共3层,2274.68㎡,框架结构,简装。
4.钢结构仓库:216㎡,钢结构。
(三)联系方式
有意向客户可致电朱女士19379360003、汤先生13694859679。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准,租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。
第三部分 上饶市快递产业园招商招租
一、项目概况
该项目获评中国仓储与配送协会2025-2028年全国五星级仓库。上饶市快递产业园位于上饶市广信区枫岭头镇坑口村三清山西大道666号,毗邻西货站、无水港,距离主城区约15公里。320、206国道和311高速公路贯穿东南西北,百公里内有四个机场,交通便利。总占地面积约307亩,总建筑面积14.73万㎡。园区目前配有仓库、办公楼、宿舍、食堂、超市、修车库、撬装加油站、充电桩等相关设施,拥有专业物业团队。


1.钢结构高标仓库:约10000㎡,丙二级消防。
2.一号办公楼:共八层,面积2.75万㎡。公共区
域简装,办公楼配备中央空调,茶水间、公共卫生间等。
3.二号办公楼:共四层,面积约9700㎡。公共区域简装,办公楼配备中央空调,茶水间、公共卫生间等。
4.宿舍楼:共六层,面积约3500㎡,可单间宿舍出租,拎包入住;可整层出租,公共区域简装。
三、联系方式
有意向客户可致电朱女士19379360003、汤先生13694859679。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准,租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。
第四部分 立体综合利用项目招商招租
一、项目概况
该项目位于上饶中心区的中央绿轴上,紧邻市政府北广场,南接锦绣路,北临吉阳中路,西临阳光一路,东临阳光二路,东西两侧均为行政办公用地。项目总建筑面积为5.13万㎡。其中地上书吧配套楼364.55㎡,架空廊桥配套楼258.64㎡,地面楼梯间862.84㎡,地下室计容面积为:2.73万㎡,地下室不计容面积(不计容人防车库2.25万㎡,可容纳639辆车)。现项目商业区域约2.3万㎡对外招商。

二、联系方式
有意向客户可致电徐先生18779325649。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准,租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。
第五部分 上浦高速服务区项目
一、项目概况
该项目位于信州区沙溪镇白石村上饶东枢纽互通,与德上高速、沪昆高速相连,经信州区、广丰区,终于广丰区桐畈镇二度关附近赣闽两省交界处,与G3京台高速相接,上饶段路线全长50.853公里,设开放式服务区2对,匝道收费站3处。
1.信州服务区 项目位于信州区沙溪镇、上浦高速K2公桩处,分东、西两侧布设,单侧均设置2进2出收费道口。项目总用地面积77078㎡,总建筑面积12100㎡,内部规划配套商超、餐饮等服务设施;东、西两侧各预留1处加油站用地,单处用地面积约1600㎡。目前服务区主体工程已全部完工,配套条件成熟,已具备完整招商运营条件,加油站地块按规划预留到位。

有意向客户可致电吕日飞15879317736。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准,租赁/运营方式、程序及有关要求等可咨询招商招租联系人。
2026年2月13日