上饶市公共交通集团有限公司所属的广丰区公交站台厢体广告位经营权招租（3年）拍卖公告（2）

饶公资交ggz2026-123号

受产权单位委托，上饶市领辰拍卖有限公司定于2026年3月4日15时30分，在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼2-3层举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：以现有广丰区公交站台厢体广告位74块广告位以总价打包的形式对外进行拍租，本次广告位经营权期为3年（起止时间以签订合同为准）起拍价52.42266万元，竞买保证金10万元。

二、拍卖方式：一家报名协议成交，可协议确定其为承租方，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。      

三、重大事项：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的饶盛业评报字[2025]第065号的 《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、接电亮灯情况等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.意向承租方须是具有独立法人资格且经营范围包含广告经营业务资质的企业，报名时须向公交集团提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

4.本次竞租广告位依现状拍租，请意向承租方实地考察后，谨慎报价。意向承租方在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，公交集团不承担瑕疵担保责任。意向承租方一经应价、报价，即表明意向承租方完全接受标的现状，竞租成交后承租方不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

5.承租方应在竞租成交次日起5个工作日内向公交集团支付履约保证金或履约保函（三个月租金），30个工作日内与公交集团签订《广告经营权租赁合同》，未按期支付履约保证金或未与公交集团签订合同的视为放弃承租方资格。合同约定租金按6期支付，每期为6个月，承租方需在上一周期结束前15日内缴纳下一周期租金。逾期未交付租金的视为违约（公交集团有权解除合同）。公交集团应根据承租方的履约情况及合同约定视情况退还承租方承租履约保证金，承租履约保证金在合同终止之日起十五个工作日内，经公交集团核查确认承租方无违约的情况下一次性无息退还。

6.承租方以拍租成交价为准缴纳租金（若因站台厢体拆除，签订合同时实际可租赁站台厢体减少，按站台实际交付厢体广告位数缴纳租金）。承租方不得以经营状况为由向公交集团提出减免租金要求，必须按照租赁合同规定的时间内缴纳租金及其他款项，不得以竞得的标的物未出租或未全部出租、某些站台厢体广告位招商未成功等理由逾期或拒缴、少缴租金；如承租方逾期缴纳租金，则每日应按应缴纳的租赁费用的万分之五向公交集团支付违约金；若逾期超过15天以上，则公交集团有权单方解除租赁合同，无条件收回广告经营权并没收其承租履约保证金，公交集团不对承租方进行任何经济、物资上的补偿，并保留向承租方收取欠缴租金及逾期付款违约金权利。

7.承租方在经营期间，须预留25%站台厢体广告位用于公益广告使用（主干道站台厢体广告预留不得低于15%，预留的每个站台厢体至少要有1个版面正对马路，主要用于遇重大节日、会议、活动、政府宣传、创建迎检或城控集团及下属子公司宣传等特别事项）公交集团需征用广告位用于发布公益性宣传广告和形象宣传广告，承租方应无条件提供相应广告位，公交集团根据实际征用数量按合同价支付租赁费用，相关制作费用由公交集团自行承担。征用公益广告租赁费用=实际征用站台厢体*征用天数*单块厢体单日租金；单块厢体单日租金计算方式（不限区域）：拍租成交总金额/拍租实际厢体数量/1095天。

8.承租方应在公交集团规定的区域发布广告，不得擅自增加或改变发布区域，不得影响公交站台相关功能的使用。

9.承租方发布的广告内容与形式方案必须符合《广告法》等相关的法律法规及广告发布的相关程序规定，不能违法违规发布不健康不文明的广告内容，承租方擅自发布未经审核的广告或发布违法违规的广告内容所产生的一切法律后果由承租方承担。

10.承租方经营期间，承租方须负责实际移交的公交站亭的维护、清洁工作，维护包括但不限于站亭厢体玻璃破损、油漆脱落、框架受损、顶棚破损、电器故障等问题，站亭广告位存在画面卷角、脱落、张贴小广告等影响广告美观及完整的应当及时修复或更换。若因未及时修复给公交集团造成不良影响或被上级主管部门通报的，需向公交集团支付5000元罚金/次，另若涉及上级主管部门经济处罚，承租方还应承担全部处罚金。公交站亭每年至少进行1次集中清洁，特殊情况需临时开展清洁的（如遇创建工作），承租方需及时响应。

11.在承租方经营租赁期间因站亭厢体广告设施导致人伤或财产损失等所有问题，由承租方负全部责任。

12.在租赁期限内，不得擅自对外转租或以转包、借用、联营等名义招租经营权，如确实有需要的提前15日书面告知公交集团，经公交集团书面同意，方可执行。否则公交集团有权单方解除《广告经营权租赁合同》，没收承租履约保证金并无偿收回招租标的经营权并追究承租方的违约责任。

13.租赁期内，若公交集团运营需要（如站点调整、撤销或道路改造等）须对部分公交站亭进行拆移或拆除的，承租方需无条件响应，拆移和拆除由公交集团负责；站亭涉及拆移的，承租方不得以拆移影响经营效益要求公交集团减免租金；站亭涉及拆除的由公交集团按1:1比例提供新站亭厢体（不限区域），承租方不得以新补站亭厢体影响经营效益要求公交集团减免租金；如无法提供新站亭厢体，可按“拆除厢体数量*合同实际剩余租赁天数*单块厢体单日租金”核算租金减免。

14.站亭拆移或拆除涉及对应站亭厢体广告画面需重新上刊的，公交集团负责画面更换(涉及商业广告由承租方提供广告设计图纸等相关资料)。

15.租赁期间，公交集团若有新增站亭厢体，可按单块厢体单日租金*天数委托承租方运营。

16.承租方发布的广告内容、图案、制作效果图需报备公交集团。承租方发布的广告侵犯第三人权益的由承租方赔偿第三人和公交集团的损失。

17.租赁期满，承租方应在15个工作日内无条件将广告位完好（无破损、明显掉漆等影响美观和安全问题）返还公交集团并下刊商业广告，站亭归还时存在损坏（不含站亭移交时的固有破损）未及时修复，或商业广告未及时下刊的，由公交集团委托第三方修复和下刊，下刊按200元/块，修复按实际发生费用向承租方进行收费，从履约保证金中扣除。

18.本次招租涉及相关税费由承租方和公交集团按法律及政策规定各自承担缴纳。交易服务费和拍卖佣金由承租方承担。

19.承租方与公交集团签订合同之前，站亭厢体存在合同未到期的商业广告，公交集团按照本次拍卖单块厢体单日租金*合同剩余到期天数与承租方进行结算。

20.承租方与公交集团签订合同后，原站亭广告（未到期的商业广告和公交集团要求保留的公益广告除外）由承租方自行去除或更改，承租方经营与第三方产生的纠纷，由承租方自行承担，与公交集团无关。

四、标的咨询展示及竞买报名事项：自公告之日起至2026年3月3日17时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）等原件到上饶市领辰拍卖有限公司办理报名手续，领取相关竞买资料，【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号： 793901442700016】。承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

详情咨询：上饶市领辰拍卖有限公司18170326388（胡）13507038685（杨）

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

上饶市公共交通集团有限公司：18307035182（杨）

查询网址：www.srcq.com    

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）

上饶市领辰拍卖有限公司

                                                                              2026年2月13日