德兴市红山体育馆六组户外集装箱招租（3年）公告（3）

饶公资交ggz2026-676号

受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2026年9月8日11时在德兴市滨河大道红山文体公园体育馆举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、挂牌时间：自公告之日起至2026年9月4日17时止。

三、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取增价拍卖方式。 

四、重大事项提示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的饶周华永辰评报字[2026]第020号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的无免租期。标的整体招租优先（整体招租竞租保证金6万元），若整体招租成交，则不再进行单个标的招租。反之，若整体招租不成交，则进行单个标的招租。

4.租金及租赁押金支付方式：租金按年支付。年租金有递增，租金逐年递增2%，遵循先付租金后使用的原则，上一周期到期前30日支付下一周期租金。租赁押金0.3万元（竞租成功后，一次性缴纳）。

5.拍租成交后，承租方须在成交之日起7日内缴清首年租金、租赁押金、拍卖佣金、产权交易服务费等相关费用。上述费用缴清后5日内，招租方、承租方签订租赁合同，由招租方将标的交付给承租方（以交付时现状为准）。

6.租赁期间，标的水、电费以红山体育馆的水、电费标准计缴，产生的费用全部由承租方承担。

7.租赁期间，相关经营证照办理由承租方自行负责，费用自理，招租方协助办理。标的日常运营、管理、食品安全、消防安全由承租方负责，所涉及的法律责任、安全责任、环保责任、经济责任等全部由承租方承担，与招租方无关；所需费用由承租方自理。

8.招租方只提供场地现状，不进行二次装修。若承租方需要二次装修，费用由承租方承担。承租方必须确保出租集装箱安全质量。装修过程中，承租方不得随便改变集装箱结构，如因需要适当调整布局，必须征得招租方同意后方可实施；装修及相关设施应满足消防等相关管理部门要求。

9.租赁期满后，租赁押金在无违约的情况下由招租方退还给承租方（不计息）。招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，原承租方享有优先承租权。

10.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及税、费后，无条件在约定时间搬离，招租方不对承租方作任何形式的补偿。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2026年9月4日17时前个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到江西鸿韵拍卖有限公司办理竞租报名手续并缴纳竞租保证金，竞租保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的竞租保证金在扣除上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为首年租金、租赁押金（多退少补）。交易凭证出具前，竞租保证金性质不变。其他未成交方交纳的竞租保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。竞租保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】

详情咨询：15727521915 （王先生）   13907036630（裘先生）   

公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

江西鸿韵拍卖有限公司

2026年8月28日