德兴铜矿大市场38个摊位招租（1年）（2）公告

饶公资交ggz2026-683号

受委托，我司定于2026年9月8日13时在铜矿街道党群服务中心（原铜矿少年宫）举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、标的概况及起拍价

二、挂牌时间：自公告之日起至2026年9月7日17时止。

三、拍卖方式：一家报名则协议成交，直接确定其为承租方，两家以上（含两家）则采用增价拍卖方式。

四、重大事项提示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西达泰房地产资产评估有限公司出具的赣达泰评字[2026]第0701号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。

3.竞租报名：（1）意向承租方须根据自身经营需求，登记报名参与竞租，每个意向承租方只限登记报名一个摊位（不限摊位种类）。（2）意向承租方不得委托他人办理报名登记，须本人提供身份证明办理实名登记。（3）意向承租方办理登记报名须自行了解经营类别并遵循大市场摊位经营要求的统一规划。（4）本次采用单个摊位招租，不进行整体摊位招租，不接受联合体报名。

4.竞租保证金：招租方根据意向承租方实际报名登记情况统一代缴。

5.租金支付方式：租金按年支付（一次性支付一年租金）。竞租成功后，租金由招租方、承租方自行结算。

6.租赁押金支付方式：3000元/个摊位（租赁押金不计算在租金内，须另行一次性支付）。竞租成功后，租赁押金由招租方、承租方自行结算。

7.意向承租方办理报名登记须慎重考虑，报名登记什么摊位，就只能参与该摊位的竞租，不得参与其他摊位的竞租。拍卖会中，拍到什么摊位，就经营什么项目；拍错摊位、举错号牌等造成的损失由买受人（承租方）自身承担全部后果；上述行为对招租方、拍卖人或其他意向承租方造成损失的应承担相应的赔偿责任。

8.拍卖会当天，只允许公告期间办理了登记报名的意向承租方携带身份证明进入会场参与拍卖会；办理了报名登记的意向承租方不得委托他人参与拍卖会，办理了登记报名的意向承租方无法参与本次拍卖会，视为自愿放弃竞拍权利。

9.竞租成功后，拍卖佣金、产权交易服务费由招租方承担。

10.竞租成功后，承租方必须按照国家法律规定依法经营，并服从招租方的日常管理。

11.租赁期间，承租方对标的摊位以及相关设施、设备应妥善使用、保护。如有损坏应及时维修，费用自理。

12.租赁期间，未经招租方同意，承租方不得将标的摊位擅自转租、转借给他人使用。一经查实，原承租方承担全部违约责任，招租方有权单方解除租赁合同，收回标的摊位，已收取的租金不退。

13.租赁期满后，招租方所投入的一切设施，承租方应如数归还。承租方在约定期限内自行搬离自己投入的一切可移动的设施、设备，逾期造成的损失由承租方自行承担。

14.拍卖有风险，出价需谨慎！根据《中华人民共和国拍卖法》中第三十九条之规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2026年9月7日17时前个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到德兴铜矿大市场管理处办理报名登记手续，竞租保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，其交纳的保证金返还原提交账号。交易凭证出具前，竞租保证金性质不变。竞租保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内全额返还原提交账户。竞租保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】

详情咨询：15727521915 （王先生）   13907036630（裘先生）   

公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

江西鸿韵拍卖有限公司

2026年8月31日