万年县万年峰金鸡山分场2862亩湿地松采脂权和林下空间种植权转让（2年）公告

饶公资交ggz2026-472号

受委托，江西嘉德拍卖有限公司定于2026年7月9日14时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼上饶市公共资源交易中心举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

注：上述标的以实际面积及数量为准,拍卖标的交付后不论面积及数量是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

二、拍卖方式：采用一家报名协议成交，可协议确定为受让方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不得成交。

三、重大事项揭示：

1．标的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字[2026]第053、105号《评估报告》。

2．标的的新旧程度、规格、质量、数量、实物状况、性能参数、面积尺寸等，均以现状交付为准。转让方提供的相关材料及说明，仅供意向受让方参考，不构成对标的状况的任何承诺或保证。

3．公告期间，意向受让方应主动履行审慎核查义务，务必通过现场看样、详细咨询、多方核实等方式，全面了解标的现状及可能存在的显性、隐性瑕疵。一旦参与竞买，即视为已充分知晓并认可标的所有实际状况，后续不得就标的本身的状况提出异议。

4．受让方需严格按照《江西省树脂采集技术规程》进行操作，不得超强度采脂，采脂前由转让方协助受让方办理采脂手续，产生的相关费用由受让方自行承担。

5．林下空间受让方须种植药材（不限品种）。受让方须在合同期内至少完成1000亩中药材种植，分步实施：2027年5月底前，按林业技术标准完成不少于500亩种植，2027年12月底前，完成剩余面积种植，面积以省、市林业局验收核实合格为准。受让方未按约定种植或未按技术标准种植，受让方自行承担一切损失。

6．拍卖成交之日起5个工作日内一次性支付成交总价款及合同履约保证金，若受让方未按规定如期付款的视为违约，已交竞买保证金不予以退回，并取消受让方资格，一切损失及引起的法律后果由受让方自行承担。

7．本合同履约保证金按成交总价的10%确定,合同期满受让方无任何违约行为，且经转让方验收合格后（以省、市林业局验收合格面积为准），转让方将履约保证金全额无息返还受让方，未完成林下经济种植履约保证金不退还。

8．价款支付后由转让方7个工作日内与受让方签订转让合同，并办理相关手续；转让合同签订之日起5个工作日内，由转让方将标的按现状交付给受让方。

9．在合同期间如遇到国家建设（如修路等）征收土地，受让方必须无条件配合，不得阻挠，相关补偿金额及标准，由双方共同商议。

10．具体未尽事宜详见《拍卖资料》。

四、竞买方资格要求：

1. 具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2. 具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3. 国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2026年7月8日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到江西嘉德拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年7月8日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016】

六、报名地址：江西省上饶市万年县陈营镇新龙花苑

联系电话：18807932721     18807938178

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/             

江西嘉德拍卖有限公司

2026年7月1日